Ирина, а в какие еще инстанции направлено письмо и сколько собственников квартир его подписало?

Ирина, а как письма отправляли? Заказные с уведомлением по обычной почте или по электронке?

Полностью присоединяюсь.

На сегодняшний момент собрано более 90 подписей. Письмо рассылалось по электронке с помощью знающего как это делать человека. на собрании подготовлен следующий проект письма. Ознакомьтесь. вносите коррективы.
Депутату Государственной Думы,
заместителю председателя Комитета Государственной Думы по промышленности, строительству и наукоёмким технологиям,
члену Комиссии Государственной Думы по противодействию коррупции.
Хинштейну А.Е.

Уважаемый Александр Евсеевич!

К Вам обращаются члены ЖСК «Радист»,  организованного в 1962 году решением Моссовета №24/55 от 16.08.1962 года,  и собственники  жилья в доме №31 по улице Фестивальная Северного  Административного Округа Москвы.

Наш дом был возведён на наши средства, без долевого участия города, в 1964 году. Дом, серии К7, которая, по программе «Жильё» относится к ветхим строениям, подлежит сносу. Да, строительные стандарты и нормативы, действовавшие в тот период времени, не соответствуют современным, но это не меняет сути вопроса. Вопрос в стоимости земли и это главное.
Мы, члены кооператива и собственники жилья, не против того, чтобы условия нашей жизни были улучшены. Только понятие «улучшение жилищных условий» к нам, членам кооперативов, не относится.  В случае переселения, каждый член нашего кооператива автоматически лишается своего пая в долевой собственности на владение земельного участка, отведённого нашему дому, и получит тоже количество комнат, которыми владеет и сейчас.
Мы, пайщики, платили за строительство нашего дома на конкретном месте.  Все расходы по управлению и эксплуатации здания, обустройству территории, ремонту, обслуживанию дома, услуги ЖКХ и прочее, все годы производились за наш счёт. А это - 50 лет финансовых вложений в свою недвижимость. Даже без учёта индексации.
Мало того, часть денежных средств, которые мы вносили на строительство нашего дома, шла в бюджет города, что позволяло строить дополнительное муниципальное жильё.

.
На основании каких законов участок земли, отведённый нашему дому, который находится в долевой собственности членов кооператива, была предоставлена инвесторам для застройки без нашего  на то решения?
Кто и на основании какой законодательной базы может решать, где проживать нам, владельцам кооперативного дома, который стал слишком лакомым куском?
Наш дом находится в 5-ти минутах ходьбы от метро по освещённой, многолюдной улице, напротив нас парк Дружбы, развитая и удобная инфраструктура.  По плану застройки нашего микрорайона, на месте нашего дома будут возведены не социальные объекты, не муниципальные дома, не объекты федерального значения, а три коммерческих дома.
Любая оценка недвижимости, в первую очередь определяется местоположением объекта недвижимости и инфраструктурой. На основании каких правовых актов или судебных решений, нас, членов кооператива и собственников жилья, в принудительном порядке, пытаются  лишить наших финансовых вложений в нашу недвижимость?
Из-за полного отсутствия официальной информации об адресном переселении жители теряются в догадках, где им предстоит жить дальше. Домыслы и сплетни, неверие в равноценное и законное решение вопроса переселения, приводят к возникновению острого социального напряжения. Особенно этому способствовало неожиданное и скоропалительное переселение соседнего кооперативного дома  № 29.
Ни каких обсуждений с населением района о производящихся изменениях в адресном переселении и графиках сноса, никаких извещений о предстоящем переезде, которые, в соответствии с действующим законодательством, должны быть представлены собственникам за год до предстоящего переселения, никакой официальной информации на сайте района. На все вопросы жителей об адресном переселении домов, которые размещены на официальном сайте нашего района, даётся размытый, стандартный, один и тот же ответ, где перечисляются адреса незавершённых строек и предполагаемые сроки переселения.
Адреса, указанные в ответах не соответствуют тем адресам, которые указаны в Постановлении Правительства Москвы от 11.07.2006 № 494, на которое ссылаются чиновники префектуры. Более того, строительство представленных к переезду домов ведётся за счёт инвестиций города.

Адреса новостроек, указанные в ответах официальных лиц нашего района, не соответствуют стоимости участка земли нашего дома. Таким образом, членам кооператива,  собственникам жилья и членам наших семей  преднамеренно будет нанесён значительный материальный ущерб.
Кому позволено лишить нас того, что создано нами, на наши денежные  средства, нашим отношением к окружающей среде за многие десятилетия?
Это что, новая форма раскулачивания?
Дело дошло до того, что пользуясь правовой безграмотностью большинства жителей, на устные отказы от переселения по данным адресам, людей пугают принудительным, т.е. в судебном порядке, переселением в Бескудниково или в Молжаниново.
В соответствии с действующим Приложением 3 Постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 № 494, наш дом должен быть переселён в корпусы 18 и 19 микрорайона 2. Такой вариант переселения частично может отвечать нашим материальным и финансовым интересам. По устной информации, полученной в управе Левобережного района, предполагаемый адрес для переезда нашего дома – мкр. 2Б корпус 5 (пересечение Ленинградского шоссе и Беломорской улицы), который категорически не устраивает жителей нашего дома. Это не равноценное жильё.
Мы рассматривает данные действия, как рейдерский захват инвесторами земельного участка, на котором расположен наш дом.
На фоне остро поставленных вопросов борьбы с коррупцией, это ситуация более чем актуальна!
Мы требуем действовать в рамках закона, в соответствии с принятым и действующим Постановлением. То, что сейчас происходит - противоречит Российскому законодательству и нашим законным интересам. Это наш дом, наша земля, наша жизнь.
Просим Вашего содействия в решении вопроса предоставления нам равноценного жилья и предотвращения того беспредела, который происходит сейчас при переселении жителей кооперативных домов.

С уважением к Вам, жители дома №31, улица Фестивальная.
Ответ просим направить по адресу:

Конечно, случайно письмо Хинштейну попало сюда)))) Шапок много))) Предлагайте!

Антон, отправила Ваш вариант письма всем заинтересованным лицам по мылу. Все в срочном порядке читают, смотрят, мне нравится. Сейчас согласуем и печатаем на собрание.

Добрый вечер. По тексту письма согласна с формулировками, но

1. Скорректировала бы кусок
По устной информации, полученной в управе Левобережного района, предполагаемый адрес для переезда – мкр. 2Б корпус 5 (пересечение Ленинградского шоссе и Беломорской улицы), который категорически не устраивает жителей нашего дома, в первую очередь из-за недопустимой близости к загруженному транспортом многополосному шоссе, удаленности от метро и отсутствия нормальной внутрирайонной инфраструктуры.
учитывая некоторые обстоятельства, уже очевидные на настоящий момент:
на Беломорской в ближайшее время - возможно через 1,5-2 года - будет метро, место огорожено, проекты выложены на сайте префектуры в общем доступе. Выход планируется не на много дальше от к.5, чем мы живем от "Речного вокзала".

М.б. какой-нибудь такой вариант:

По устной информации, полученной в управе Левобережного района, предполагаемый адрес для переезда – мкр. 2Б корпус 5 (пересечение Ленинградского шоссе и Беломорской улицы), который категорически не устраивает жителей нашего дома по многим причинам, которые нам кажутся одинаково важными: близость к загруженному транспортом многополосному Ленинградскому шоссе и началу Беломорской улицы, которая из-за изменения схемы движения в районе и установления по участку ул.Фестивальной одностороннего движения, стала не менее загруженной, удаленности от действующей станции метро "Речной вокзал" и отсутствия нормальной внутрирайонной инфраструктуры, особенно, каких-либо магазинов шаговой доступности.

2. Сформулировала бы в итоговую просьбу из 2х частей, скорректировав часть о жилье:
во-первых, у нас есть желание получить точный ответ от официальных лиц об адресе переселения, а не слухи, тем более, что новый адрес не относится по №494 к нашему дому;
во-вторых, добавила бы в просьбу упоминание не только о комфортности жилья.
И не по тому, что я против комфортной квартиры. Но Закон Москвы №21 не предусматривает при расселении жителей сносимых домов комфортности жилья. Если мы ссылаемся, что хотим урегулирования нашей ситуации в рамках закона, то и употреблять лучше бы формулировки из него же. В законе же написано только, что жилье должно быть благоустроенным (как я понимаю, нас не могут переселить в не сданный дом) и равнозначным (п.1 ст.6). Более того, в п.4 ст.6 новой редакции закона, принятой 29/05/2013, уже указано, что равнозначность жилого помещения в Москве состоит только в не меньшей площади нового жилья и в одинаковом количестве комнат в освобождаемом и получаемом жилье.
Важным моментом, как мне кажется, является законодательно зафиксированный план расселения нашего дома по №494, где указано, куда мы д.б. съехать. Вроде бы нет никаких других документов, меняющих распределение домов. Хотя, никого в ДЖП, к сожалению, ранее не остановил этот факт, и в "наш" дом вселили жителей из других домов микрорайона.

Может быть такой вариант заключительной просьбы, ведь именно на нее д.б. ответ и реакция:

Просим Вашего содействия
в получении конкретного ответа о точном адресе переселения нашего дома с учетом адресов, указанных в Приложении 3 Постановления Правительства Москвы от 11.07.2006 № 494, на основании которого строятся дома для переселенцев,
и решении вопроса предоставления нам благоустроенного, комфортного  и равнозначного жилья с соблюдением прав собственников, жителей САО Москвы, зафиксированных в Постановлении №494 и Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) «Жилище».

Отредактировано Ольга (28-02-2014 20:56:31)

Здравствуйте! У меня следующие предложения по поводу оформления письма и документов к нему. 1. Предлагаю включить в рассылку следующие инстанции и следующих лиц: в Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгорстройнадзор) председателю комитета Антосенко Олегу Дмитриевичу, в Департамент строительства города Москвы руководителю Департамента строительства города Москвы Бочкареву Андрею Юрьевичу 2. Ввести реестр подписей с указанием ФИО собственников, контактных телефонов и государственных номеров свидетельств на право собственности, чтобы у чиновников не возникало сомнений в правомочности подписавшихся.